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普吉房价多少钱一平

发表时间:2021-09-12

  根据泰国2020年-2021年的相关数据可以得知,该国家的房产价格一直在不断上涨,并且关于土地的最高涨幅达到了36%及以上,预计在今后的发展中,泰国普吉岛、芭提雅、曼谷等几大城市的房价会持续上涨。普吉岛房价的涨幅较快,公寓的均价为16000元/平米,如果是海景公寓,均价为25000元/平米。普吉岛房价不断上涨的同时,房产的租金收益也在上涨,目前收益回报维稳在6%-6.5%。

  普吉岛的房产价格一定程度上比芭提雅更贵一些,造成房价较高的原因除了地理位置以外,还有环境因素。因为普吉岛山地较多且平地较少,房地产项目的供应量并没有想象中的充足,所以“物以稀为贵”的原理让它的房价偏高。普吉岛常见的单人公寓价格大约为50万元/套,一平米的均价大约在15000元-17000元,对于位置非常好的公寓,价格自然在17000元及以上。

  普吉岛不管是公寓还是别墅都比较热销,从2018年开始,这座城市房产的各项数据都是利好趋势,并且价格在一路飙升。普吉岛和芭提雅一样是一座靠旅游支撑的城市,所以房产市场的发展受到旅游人数的影响。旺季普吉岛的房产租金回报率能够达到7%以上,淡季基本维持在4%。普吉岛和海外其他旅游城市相比,其核心区域的房价并不高,均价通常在30000元-35000元/平米。

  2021年房产市场第二季度已经结束,泰国房产的整体趋势反响比较好。普吉岛的房价在剩余两个季度的发展中会顺应趋势不断上涨,对于房产投资者来说,与其高价购买曼谷的房产,不如选择普吉岛的房产进行稳定收益。总而言之,泰国的四大城市的房产还是较为靠谱的,投资后回馈基本不差。